Apartamento Duplex Vila Madalena

Rua João Alberto Moreira, 95

Condomínio: ALBA

Ano de Construção: 2021

Valor:

R$ 2.850.000

Valor por m²:

R$ 21.923

Condomínio: R$ 2.000

IPTU: R$ 1.433

2

Dormitórios

2

Suítes

2

Vagas

130 m²

Área útil

Sobre o imóvel

Apartamento Duplex com pé direito alto, Ar condicionado em todos os ambientes, o ano de construção 2021, cozinha integrada, lavabo, lavanderia com banheiro de empregada, no andar de cima, 2 suítes amplas com Sol durante o dia.

Possui 2 vagas de garagem e condomínio com Lazer completo. Condomínio possui piscina externa, spa, academia moderna, Jacuzzi, Brinquedoteca e área kids.

Sobre o Condomínio
Situado na Vila Madalena - um bairro livre, diverso, plural e artístico - o projeto idealizado pela Idea!Zarvos e assinado por Gui Mattos, tem generosas janelas inspiradas nos clássicos apartamentos de Higienópolis. Posicionado em um lote com vista exuberante para o Jardim das Bandeiras, a edificação privilegia a paisagem, o nascer do sol, e a qualidade dentro das habitações. Os apartamentos e lofts compõem duas torres especialmente posicionadas para a vista permanente do incrível nascer do sol sobre o Jardim das Bandeiras.

Alba é composto por duas torres e apartamentos flexíveis, além de lofts .
A fachada foi resolvida de maneira bem racional, com uso de vidro em profusão, privilegiando ao máximo a entrada de luz natural. Brises de alumínio conferem privacidade e protegem a cozinha e condensadores de ar condicionado da incidência de luz solar direta.
Projetado pelo escritório juntamente com o Alba, acabou sendo uma opção para os moradores montarem escritórios, conciliando trabalho e moradia no mesmo bairro.

O paisagismo - de autoria de Rodrigo Oliveira - procurou respeitar e integrar o Alba ao verde do entorno. Para isso, tirou partido de plantas e árvores brasileiras.

Diferenciais do Condomínio
Com plantas flexíveis e janelas generosas emolduradas por uma vista permanente para o nascer do sol, o Alba é um Idea!Zarvos perfeito para famílias que sonham em desfrutar de apartamentos espaçosos e de uma área de lazer completa dentro do prédio, ao mesmo tempo em que são beneficiadas com um entorno cada vez mais dinâmico, com diversas opções de praças e ótimas escolas.

O arquiteto Gui Mattos, responsável criativo do escritório de arquitetura que leva seu nome, começou sua trajetória profissional no litoral de São Paulo. Formado pela Faculdade de Arquitetura e Urbanismo de Santos, e com experiência prática no canteiro de obras, o paulistano imprime em seus projetos uma arquitetura propositiva que procura reinventar espaços funcionais e expressivos por meio de gestos, formas e texturas que promovem experiências e integração da paisagem ao edifício. Desde a abertura do escritório, em 1987, realizou diversos projetos, entre casas, condomínios, empreendimentos habitacionais, comerciais, corporativos hotéis, entre outros.

Detalhes do imóvel

  • Área Serviço

  • Cozinha Americana

  • Lavabo

  • Sala Estar

  • Sala Jantar

  • Salão de Festas

Sobre o condomínio

Com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, gás encanado, playground, sauna e brinquedoteca, este condomínio é ideal para quem busca conforto e entretenimento.

A proximidade com Estação Vila Madalena, Esquilinho Jardim Escola, Centro Britânico, Colégio Oswald de Andrade. Unidade Girassol, Vesper e Centro Universitário Sumaré adiciona praticidade a essa experiência.

Detalhes do condomínio

  • Piscina Adulto

  • Playground

  • Salao Festas

  • Churrasqueira

  • Sala Fitness

  • Sala Jogos

  • Espaco Gourmet

Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô VILA MADALENA 433 metros
Ônibus R. HEITOR PENTEADO , 1020 156 metros
Ciclovia CICLOFAIXA JOAO MOURA 59 metros
Parques ZILDA NATEL 1,20 km
Clubes SERGIO SOUZA LOPES 1,80 km
Hospitais HOSPITAL SANCTA MAGGIORE PINHEIROS 1,11 km
Escolas TEENBROADWAY 118 metros
Feiras JARDIM DAS BANDEIRAS 104 metros
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Localização

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