Apartamento Paraiso

Rua Sampaio Viana, 238

Condomínio: LACTANEA

Ano de Construção: 1974

Valor:

R$ 1.550.000

Valor por m²:

R$ 9.222

Condomínio: R$ 3.190

IPTU: R$ 835

4

Dormitórios

1

Suíte

2

Vagas

168 m²

Área útil

Sobre o imóvel

Este apartamento para reforma no bairro do Paraíso, em São Paulo, oferece uma oportunidade única.
Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte e amplos espaços como a sala de 44m² e cozinha de 17m², há potencial para uma reforma (house flipping) que transforme a configuração para 3 suítes, um escritório e acrescente um lavabo.
Além disso, as duas vagas paralelas no subsolo proporcionam praticidade e a construção do prédio, com apenas 2 apartamentos por andar, garante privacidade, reduzindo significativamente o ruído entre vizinhos.
Sua localização privilegiada, a poucas quadras da Avenida Paulista e da 23 de Maio e próxima a importantes pontos como o Hospital HCOR e o Hospital Santa Catarina, faz dele um investimento estratégico. A presença de gerador, portaria 24 horas pela Haganá e a proximidade a comércios e serviços, como restaurantes, padarias e supermercados, adicionam valor ao investimento.
O condomínio oferece opções de lazer, como churrasqueira, salão de festas e sala de ginástica.

Detalhes do imóvel

  • Área Serviço

  • Cozinha

  • Quarto Empregada

  • Sala Estar

  • Sala Jantar

Sobre o condomínio

O Lactânea é um condomínio localizado na Rua Sampaio Viana no bairro Paraíso, em São Paulo, SP. Seus apartamentos tem entre 168 e 251 m², entre 3 e 4 quartos, entre 1 e 3 suítes, entre 0 e 6 banhos e entre 0 e 2 vagas de garagem. O prédio possui elevador.

Os pontos de referência mais populares próximos ao Lactânea são o Hospital dos Olhos, o Escola Santi, o Banca Paraiso, o Lanchonete e Restaurante Monte Carlo e o Olivia Multimarcas.

Espaço Kids
Jardim
Piscina
Salão Festas
Interfone
Quadra de Esportes
Academia
Churrasqueira
Lavanderia
Salão Jogos
Guarita
Sauna
Espaço Gourmet

Pontos de Interesse mais Próximos

Metrô BRIGADEIRO 530 metros
Ônibus R. CUBATÃO , 86 125 metros
Ciclovia CICLOFAIXA RAFAEL DE BARROS 109 metros
Parques TENENTE SIQUEIRA CAMPOS (TRIANON) 1,69 km
Clubes SESC PARAISO 117 metros
Hospitais HOSPITAL E MATERNIDADE SANTA MARIA 188 metros
Escolas ROBERTO NORIO EEIPG 54 metros
Feiras GUANABARA 43 metros
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Localização

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